合作恒大國電未果 特朗普酒店入華這回靠譜？
新聞來源：宏輝智通 發(fā)布日期：2016-11-14 瀏覽次數(shù)：3037在中國，特朗普的商業(yè)之路尚未取得太多實質(zhì)性進展?？v觀歷年來與中國企業(yè)幾次大手筆的合作，大多不是不了了之，就是對簿公堂。
（位于美國華盛頓的特朗普國際酒店 視覺中國圖）
或許在登上美國總統(tǒng)的寶座之后，特朗普在中國的生意終于能“靠譜”了。
今年10月20日，特朗普酒店集團(Trump Hotel Collection，THC)首席執(zhí)行官 Eric A. Danziger在香港參加亞太地區(qū)高級酒店會議(Asia Pacific's Premier Hospitality Conferences)時接受媒體采訪時表示，將拓展亞洲市場版圖，中國則是重心。
Eric A. Danziger說，北京或者上海等中國的大城市肯定會有特朗普酒店。旗下豪華酒店品牌Trump Hotels將來會在中國20至30個城市中開設(shè)，而新品牌Scion則會進入中國更多城市。
此時，特朗普酒店集團的創(chuàng)始人唐納德·特朗普距離美國總統(tǒng)之位已僅僅一步之遙，這令特朗普酒店集團未來的發(fā)展動向頗受關(guān)注。
作為美國地產(chǎn)和酒店業(yè)的大亨，唐納德·特朗普在美國擁有包括酒店、公寓、辦公樓、度假村等等多個地產(chǎn)項目，而在美國之外，如加拿大、巴拿馬和印尼等地，特朗普亦在地產(chǎn)項目上有所布局。僅酒店而言，特朗普酒店集團便擁有14家酒店，其中有一半物業(yè)屬于特朗普酒店集團自有。
然而，在中國，特朗普的商業(yè)之路似乎走得并不遠，尚未取得太多實質(zhì)性進展?？v觀特朗普歷年來與中國企業(yè)幾次大手筆的合作，大多不是不了了之，就是對簿公堂。
不過，這卻并不意味著特朗普對于進軍中國市場沒有野心。種種跡象表明，這位畫風清奇的商人總統(tǒng)，早在10年前就開始了在中國的布局。只是，之前他的不少計劃都沒有成功。
2008年與恒大簽約：說要一起蓋超高層
根據(jù)法新社今年10月的報道，特朗普至少從2006年就開始謀求在中國做生意，并在中國香港注冊了自己名字的商標。并稱至少有8家以特朗普姓名命名的公司與中國有合作關(guān)系。
不過，最早能查到的特朗普在中國的商業(yè)布局開始于2008年。
在特朗普勝出總統(tǒng)大選之后，8年前的一則新聞簡訊在特朗普勝選美國總統(tǒng)之后，再度刷爆朋友圈。這則簡訊的主要內(nèi)容是：2008年2月，中國房地產(chǎn)十強企業(yè)恒大地產(chǎn)集團與美國最大的地產(chǎn)開發(fā)商之一特朗普集團及中國香港房地產(chǎn)投資公司東方地產(chǎn)集團(OPG)正式結(jié)盟，在中國主要超大型城市的頂級豪宅及超高建筑領(lǐng)域展開合作。
簡訊還配上了特朗普與恒大集團總裁夏海鈞的簽約圖，但是，澎湃新聞發(fā)現(xiàn)簽署合同后，至今8年過去了，并沒有實際的項目落地，在恒大年報中，也沒有涉及與特朗普集團合作的項目信息。
特朗普酒店集團：2012年曾在滬設(shè)辦事處
法新社報道稱，特朗普通過其創(chuàng)立的不同的公司力求與中國合作，特朗普希望獲得在北京，上海，廣東，深圳的合同，合作領(lǐng)域包括酒店，房地產(chǎn)等等。并稱特朗普在中國最大的合作公司便是特朗普酒店集團。
2012年，特朗普酒店集團還曾在上海專門開設(shè)過一個辦事處，也是其當時在亞洲的唯一辦事處，并曾招聘多達10名員工打理事務(wù)。
2013年初，少數(shù)網(wǎng)絡(luò)媒體也報道過有關(guān)特朗普酒店設(shè)立上海辦事處的消息，有報道稱，特朗普集團根據(jù)其在新興市場拓展戰(zhàn)略的決定，任命RobbyQiu(邱杰)為大中華區(qū)酒店拓展與并購副總裁兼首席區(qū)域執(zhí)行官，并將領(lǐng)導(dǎo)其新設(shè)的上海辦事處。
然而有酒店業(yè)內(nèi)人士向澎湃新聞(www.thepaper.cn)記者透露，特朗普酒店集團打算在上海設(shè)立辦事處已經(jīng)是幾年前的事情了，但辦事處后來沒了音信，目前也沒有再聽聞過特朗普集團在上?；蛘咧袊鴥?nèi)地的其他城市有辦事處了。
另一位知情人士也告訴澎湃新聞記者，目前特朗普酒店集團在中國的業(yè)務(wù)主要是海外酒店客房的銷售，而這部分銷售業(yè)務(wù)也是交由代理公司打理，并非特朗普酒店集團親自操作，也未再聽聞有上海辦事處一說。
值得玩味的是，正是RobbyQiu在接受法新社采訪時透露了一些有關(guān)特朗普酒店集團中國合作項目的細節(jié)。但在接受采訪時，RobbyQiu的身份已經(jīng)變成了前特朗普公司大中華區(qū)高管。
2014年曾與國家電網(wǎng)談判合作
盡管如此，特朗普并沒有因此中止進軍中國市場的計劃。法新社在報道中提到了更多特朗普謀求與中國企業(yè)合作的細節(jié)，而其合作伙伴不乏中國的國有企業(yè)。
法新社還透露，特朗普在競選總統(tǒng)前后都在希望謀求與中國國企的合作，并點名指出，特朗普酒店集合集團從2014年起就與中國國家電網(wǎng)談判合作，希望在中國多地享有合作合同。
但最后，特朗普與中國國家電網(wǎng)的合作也沒有成功。
報道稱，特朗普的公司希望獲得一個15年經(jīng)營權(quán)的項目，特朗普出資1億到1.5億美元，但這個計劃在北京東區(qū)建設(shè)豪華住宅與豪華酒店的項目連同與國家電網(wǎng)合作的其他“天文數(shù)字”的項目一道，最終以失敗告終。
1990年代：與香港地產(chǎn)商人的恩怨情仇
特朗普與中國商人之間的合作還有一個很出名的故事，那便是他與以鄭家純、羅康瑞為代表的香港地產(chǎn)商人之間的恩怨情仇。這個故事被紐約時報描述為“香港財團曾拯救特朗普又把他打敗”。
故事發(fā)生的時間更早，在上世紀九十年代。一度瀕臨破產(chǎn)的特朗普向香港地產(chǎn)商人鄭家純和羅康瑞求助，合資與他發(fā)展一個在紐約曼哈頓的地產(chǎn)項目。鄭家純是新世界發(fā)展的主席，羅康瑞則是開發(fā)了上海新天地項目的香港地產(chǎn)商瑞安集團主席。
根據(jù)紐約時報報道，特朗普在1994年擁有該地皮時，由于美國房地產(chǎn)市場市道不景氣，導(dǎo)致特朗普債務(wù)纏身，于是他試圖尋求買家?guī)椭?。在中間人牽線下，特朗普終于獲得了一個香港富豪財團首肯，財團成員便包括鄭家純和羅康瑞。
該報還披露了特朗普在尋求港商出資時如何委曲求全：他不想去香港談生意，結(jié)果還是去了;他不喜歡吃整條上桌的魚，也不懂如何拿筷子，結(jié)果還是由副手代他拿筷子夾魚;羅康瑞和鄭家純還邀請?zhí)乩势找黄鹚８郀柗?，他們告訴特朗普每洞球的賭注會超過1000美元，這讓當時深為資金所困的特朗普懵了，最終特朗普求低告饒來了幾把100美元每洞的，但還是輸多贏少。
鄭家純和羅康瑞終于盤下了特朗普手的這個項目的七成股份，項目落成后，2005年，鄭羅二人以17.6億美元高價將項目出售。
然而，此后特朗普卻突然反指鄭羅二人事前未咨詢過他，否則一定可以用更高價錢賣出該項目。
于是，特朗普向鄭羅二人代表的香港財團索取10億美元懲罰性賠償，此舉一度令羅康瑞大感震驚，并表示特朗普不可能不知情。
這場官司糾纏了四年，并以特朗普敗訴告終。
盡管此后特朗普在接受媒體采訪時稱，雖然輸?shù)艄偎?，但大樓升值不少?ldquo;最后是挺好的”，并要求記者向鄭家純和羅康瑞問好，稱他“非常尊敬他們”。但無論如何，特朗普與香港財團的這段恩怨情仇都已被坊間評論為忘恩負義之舉。
再進中國：要在20至30個城市開酒店
當然，特朗普與中國企業(yè)的合作也并非總是黯淡收場的。
比如，他本人曾透露，將自己開發(fā)的海外公寓以高價賣給來自中國的投資者;而宇宙第一大行工商銀行在美國紐約的總部大樓也設(shè)在特朗普大廈里。這些案例都曾在競選期間被特朗普拿出來吹噓。
也或許，在特朗普成功當選美國總統(tǒng)之后，他在中國的商業(yè)拓展終于能變得“靠譜”起來。
在10月20日接受媒體記者采訪時，特朗普酒店集團首席執(zhí)行官Eric A. Danziger便表示，該集團目前擁有的兩個品牌特朗普酒店(Trump Hotels)和Scion都會在中國擴張。其中，特朗普酒店屬于豪華型高端酒店，而另一個新品牌Scion則價格相對親民。
Eric A. Danziger介紹，在一年前他加入之后已經(jīng)開始籌備自己的團隊，其中一個重點就是特朗普酒店在亞洲的發(fā)展，比如中國大陸、中國臺灣、中國香港，以及韓國、印尼等地。
“Trump Hotels這個品牌將來在中國的20至30個城市都會有，Scion這個新品牌則會進駐更多的城市。”Eric A. Danziger說，中國的經(jīng)濟增長比美國強，中國GDP增速達到7%左右，而美國只有1%。他相信Scion這個新品牌的推出就是因為中國的客人越來越多。