省城昔日知名酒店掛牌轉(zhuǎn)讓3年無人接盤
新聞來源：宏輝智通 發(fā)布日期：2016-10-12 瀏覽次數(shù)：2462
環(huán)湖賓館或因建筑年限太長，現(xiàn)有設(shè)備可利用價值不大，且存在停車場太小等“硬傷”，造成環(huán)湖賓館連續(xù)降低掛牌價格無人接盤的尷尬。
掛牌多次后仍無人接盤，只好自降身價。9月29日，南昌市勞動就業(yè)服務(wù)管理處(南昌市再就業(yè)小額貸款信用擔(dān)保中心)再次降價轉(zhuǎn)讓南昌環(huán)湖賓館有限公司100%股權(quán)，掛牌價格為11791.32萬元，此次價格較3年前的掛牌價降低了2678余萬元。
不過記者了解到，截至10月10日，受委托的南昌一通產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司仍未接到詢價電話。
1995年12月4日，環(huán)湖賓館正式注冊成立，開業(yè)后成為南昌最受歡迎的賓館之一。進入21世紀(jì)，中高檔賓館如雨后春筍般在南昌城區(qū)開業(yè)，由于硬件老舊，加上競爭激烈，環(huán)湖賓館經(jīng)營狀況下滑。2012年8月1日起，經(jīng)營了17年的環(huán)湖賓館關(guān)門謝客。工商信息顯示，南昌市勞動就業(yè)服務(wù)管理處持有環(huán)湖賓館100%股權(quán)，其前身為南昌市勞動服務(wù)公司(副縣級事業(yè)單位)，隸屬于南昌市人社局。
9月28日，江西省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了轉(zhuǎn)讓南昌環(huán)湖賓館有限公司100%股權(quán)的消息，掛牌價格為11791.32萬元，受托方為南昌一通產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司。南昌一通產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司相關(guān)人士稱，最早掛牌是在2013年，直到此次掛牌前無人接盤。江西省公共資源交易網(wǎng)掛牌信息顯示，2013年11月28日，環(huán)湖賓館掛牌價為14469.4萬元。最終未能掛牌成功。
而根據(jù)國有資產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定，環(huán)湖賓館掛牌之前要進行評估。在第一次掛牌出讓前，江西智宸資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司曾對南昌環(huán)湖賓館有限公司整體資產(chǎn)進行了評估。根據(jù)評估報告，環(huán)湖賓館歸屬所有者(南昌市勞動就業(yè)服務(wù)管理處)的賬面價值約14600萬元，評估價值約12900萬元。
此后的2015年8月5日，江西省公共資源交易網(wǎng)再次發(fā)布環(huán)湖賓館掛牌轉(zhuǎn)讓的消息，掛牌價降為12900萬元，也就是評估價?！皰炫?年了，卻無人接盤，我們也有點急?！蹦喜煌óa(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司相關(guān)人士告訴記者，咨詢的人多，但往往無下文。此次掛牌價比最初掛牌價降了2600多萬元，希望有企業(yè)或者個人接盤。
專業(yè)人士分析說，環(huán)湖賓館地理位置都非常不錯，或因建筑年限太長，裝修老化，現(xiàn)有設(shè)備可利用價值不大，且存在停車場太小等“硬傷”，在酒店行業(yè)整體經(jīng)營市場較弱的情況下，造成環(huán)湖賓館連續(xù)降低掛牌價格無人接盤的尷尬。